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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：39.18 萬/坪
- 地址：
台中市
新社區
興社街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新社之星透天區
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.237 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.095 坪
- 附屬建物面積：2.142 坪
- 土地面積：26.015 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件整體而言適合特定族群購買，尤其是尋求低密度居住環境、家中有國小學童，或工作性質允許彈性通勤的家庭。
主要購買理由如下：
- 居住品質佳：屋齡僅 3 年，內部裝修與設備均為新穎，且採光通風設計良好，三層樓的透天格局提供了極佳的空間規劃彈性與隱私性。
- 生活機能便利：步行即可到達東興國小，對於有學童的家庭非常方便；周邊景點豐富，適合喜歡大自然與文青風格的生活型態。
- 投資潛力：新社區長期具觀光與休閒產業基礎，若看好區域發展，此處具備一定的資產增值空間。
注意事項： 若您或配偶的工作地點在台中市中心或鄰近科技園區，通勤時間是必須考量的重要因素。此外，請務必確認車位購置成本與預算是否相符。若您的需求偏向寧靜生活與親子教育，此物件是一項高品質的選擇。
問與答
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何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-586253
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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